Betrokken partijen
Ruim 85% van de door ons ingediende bezwaren sinds 2011, zijn succesvol afgerond.
Doe de gratis waardescanBezwaar maken gaat heel makkelijk. Vul de waardescan in en wij gaan gratis voor u aan de slag.
Doe de gratis waardescanMiddels uw eigen account volgt u nauwlettend de ontwikkelingen omtrent uw bezwaar op de voet.
Doe de gratis waardescanHeeft u van uw gemeente te horen gekregen op welk bedrag zij de WOZ-waarde van uw woning hebben vastgesteld? In dat geval kan het lonen om een verslag van de WOZ taxatie bij uw gemeente op te vragen. Het verslag vertelt u meer over de wijze waarop uw gemeente tot een bepaalde WOZ-waarde is gekomen. U zal niet de eerste zijn, waarbij de WOZ-waarde van de woning veel hoger is dan dat de woning waard is. Er kan bijvoorbeeld sprake zijn van schade aan het pand, welke niet of niet voldoende in de berekening van de gemeente is meegenomen. Laat een nieuwe WOZ taxatie uitvoeren door een erkend WOZ taxateur, om aan te tonen dat de WOZ-waarde verkeerd is vastgesteld door uw gemeente. Het kan u veel geld besparen.
De voornaamste reden om een nieuwe WOZ taxatie aan te vragen bij een makelaar, is het feit dat dit u veel geld kan besparen. Er zijn diverse overheidsinstellingen, die de door u te betalen belastingen en heffingen vaststellen op basis van de WOZ-waarde van uw woning. Des te hoger de WOZ-waarde is, des te meer zult u ook betalen aan belastingen. De WOZ-waarde heeft onder meer invloed op het eigenwoningforfait, op de inkomstenbelasting in het geval van een vakantiewoning, de waterschapsbelasting, enzovoorts. Als u met een nieuwe WOZ taxatie door een makelaar aan kunt tonen dat de WOZ-waarde van uw gemeente onjuist is, levert u dit al snel enkele tientallen euro’s aan financieel voordeel op per jaar.
Verschillende oorzaken kunnen ertoe leiden, dat de WOZ taxatie door de gemeente onjuist is uitgevoerd. De gemeente kijkt bijvoorbeeld niet bij u binnen. Mogelijk zitten er scheuren in wanden door een aardbeving in de regio of een verzakking van de grond. In beide gevallen kan dit invloed hebben op de waarde van uw woning. Door een nieuwe WOZ taxatie uit te laten voeren waarbij ook in huis gekeken wordt, kan deze schade meegenomen worden in de berekening van de WOZ-waarde. Een onjuist uitgevoerde WOZ taxatie komt ook voor, wanneer u rond de peildatum een nieuwe woning gekocht heeft. Heeft u weinig of niets in de woning aangepast? In dat geval zou de WOZ-waarde nooit boven de waarde mogen liggen waarvoor u de woning heeft aangekocht. Er zijn nog meer redenen die maken dat een WOZ taxatie door de gemeente onjuist kan zijn.
U kunt ervoor kiezen om zelf alvast een snelle WOZ taxatie uit te voeren, door de WOZ-waarde van uw woning te vergelijken met die van andere woningen in de wijk. U kunt vaak redelijk bepalen welke van deze woningen een vergelijkbare waarde zou moeten hebben. Via het WOZ-waardeloket kunt u de WOZ-waarde van iedere woning in Nederland opvragen. Dit is gratis en werkt heel eenvoudig. Ziet u duidelijke verschillen in de WOZ-waarde van de huizen in de wijk? In dat geval loont het om hier door een professional naar te laten kijken. Via onze website kunt u een vrijblijvende waardescan aanvragen. Onze specialisten zullen voor u inschatten of het indienen van een WOZ bezwaarschrift kans van slagen heeft.
Wanneer uit de waardescan via onze website blijkt dat de WOZ-waarde van uw woning inderdaad verkeerd berekend lijkt te zijn, brengen we u hiervan op de hoogte. Het kan vervolgens interessant zijn om de waarde van uw woning opnieuw te laten taxeren door een makelaar. Het taxatierapport van een makelaar helpt vaak bij het indienen van een bezwaarschrift. Gemeenten hechten veel waarde aan een dergelijk bewijs. Neem eens contact met ons op, zodat we u meer kunnen vertellen over de hulp die we u kunnen bieden, als u vindt dat de WOZ taxatie van uw gemeente onjuist is uitgevoerd.
Even voorstellen
Bezwaarwozwaarde.nl is een initiatief van NVM-makelaar John Schokker van Makelaardij Schokker in Hoogkerk. Deze online dienstverlening is bedoeld voor iedereen die hun WOZ-waarde wil verlagen...
Lees meer >
