Betrokken partijen
Ruim 85% van de door ons ingediende bezwaren sinds 2011, zijn succesvol afgerond.
Doe de gratis waardescanBezwaar maken gaat heel makkelijk. Vul de waardescan in en wij gaan gratis voor u aan de slag.
Doe de gratis waardescanMiddels uw eigen account volgt u nauwlettend de ontwikkelingen omtrent uw bezwaar op de voet.
Doe de gratis waardescanHet uitvoeren van een WOZ-waarde check helpt u in te schatten of de WOZ-waarde van uw eigen woning realistisch is. U zal niet de eerste woningbezitter zijn, die te maken krijgt met een WOZ-waarde boven de daadwerkelijke waarde van uw woning. Het betekent dat u structureel teveel betaalt aan heffingen en belastingen. Zonde, want het verlagen van de WOZ-waarde levert u al snel een besparing van enkele tientallen euro’s op. Er zijn verschillende manieren waarop u een WOZ-waarde check uit kunt voeren. U kunt hier zelf mee aan de slag gaan, of dit aan onze specialisten overlaten. Zij voeren graag een waardescan voor u uit. Op deze pagina leest u meer over de voordelen van een WOZ-waarde check.
Een WOZ-waarde check betekent dat u de WOZ-waarde van uw eigen woning vergelijkt met die van vergelijkbare woningen in de wijk. Op basis van zo’n vergelijking achterhaalt u of de WOZ-waarde die de gemeente voor uw woning heeft vastgesteld realistisch is. De gemeente doet dit op basis van data over de woningmarkt in z’n algemeenheid, de data over de verkoop van woningen binnen uw wijk, enzovoorts. Naar de binnenzijde van het pand of specifieke schade wordt hierbij niet gekeken. Het maakt dat de WOZ-waarde van uw woning mogelijk net zo hoog is als die van uw buren, terwijl de buren geen schade aan hun pand hebben. In de praktijk betekent dit dat de WOZ-waarde van uw woning te hoog is en u hierdoor teveel aan belastingen en heffingen betaalt.
WOZ-waarde check via centraal loket
U kunt zelf een WOZ-waarde check uitvoeren door het WOZ-waardeloket te bezoeken. Dit is een portaal van de Nederlandse
overheid, waarbinnen u de WOZ-waarde van alle Nederlandse woningen vindt.
Heeft u bij een WOZ-waarde check opgemerkt dat de WOZ-waarde van uw woning te hoog is? In dat geval loont het om hier bezwaar tegen aan te tekenen. Zoals reeds beschreven, leidt een te hoge WOZ-waarde ertoe dat u onnodig veel aan belastingen en heffingen betaalt. Diverse overheidsinstanties berekenen de te betalen belastingen en heffingen namelijk op basis van de WOZ-waarde van uw woning. Denk aan de waterschapsbelasting die u afdraagt, het eigenwoningforfait, enzovoorts. Door de WOZ-waarde middels een bezwaar te laten verlagen, profiteert u van lagere lasten.
Naast de mogelijkheid om de WOZ-waarden van woningen in de wijk zelf te vergelijken, kunt u voor een waardescan kiezen. Deze waardescan wordt door onze professionals voor u uitgevoerd en vraagt u eenvoudig, vrijblijvend aan via onze website. Na het invoeren van de benodigde gegevens en het activeren van uw persoonlijke account gaan zij aan de slag met het maken van een inschatting van de waarde van uw woning. Het vertelt u of de WOZ-waarde die nu door uw gemeente is vastgesteld realistisch is. Mocht dit niet het geval zijn, dan sturen we u direct meer informatie over de wijze waarop we u verder kunnen helpen.
Een van de manieren waarop u uw bezwaar tegen de WOZ-waarde van uw woning kunt onderbouwen, is het laten uitvoeren van een taxatie. Onze makelaar voert de taxatie uit, om te bekijken of de door ons vastgestelde waarde van uw woning sterk afwijkt van de WOZ-waarde hiervan. Door dit taxatierapport met toelichting naar uw gemeente te versturen, heeft u de kans dat de gemeente de WOZ-waarde van uw woning naar beneden bijstelt. Wist u dat jaarlijks circa de helft van de bezwaren geaccepteerd wordt door Nederlandse gemeenten? Aan het taxatierapport van een makelaar wordt over het algemeen veel waarde gehecht. Neem eens contact met ons op, zodat we u meer kunnen vertellen over de hulp die onze professionals u kunnen bieden.
Even voorstellen
Bezwaarwozwaarde.nl is een initiatief van NVM-makelaar John Schokker van Makelaardij Schokker in Hoogkerk. Deze online dienstverlening is bedoeld voor iedereen die hun WOZ-waarde wil verlagen...
Lees meer >
